Τι είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό απόδοσης (ΠΕΑ) κτιρίων?
Είναι ένα πιστοποιητικό κατάταξης των κτιρίων σε ενεργειακές κλάσεις απόδοσης (όμοιες με των ηλεκτρικών συσκευών), ανάλογα με την εκτίμηση της ενεργειακής τους κατανάλωσης, για την...
κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, φωτισμού, αερισμού, κλπ. και με αυτό θα προτείνεται η υλοποίηση εργασιών για τη μείωσή της. Το πιστοποιητικό με την ενεργειακή ταυτότητα έχει 10ετή ισχύ και θα πρέπει να ανανεώνεται μετά την πάροδο της 10ετιας εφόσον υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη.
κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, ψύξης, φωτισμού, αερισμού, κλπ. και με αυτό θα προτείνεται η υλοποίηση εργασιών για τη μείωσή της. Το πιστοποιητικό με την ενεργειακή ταυτότητα έχει 10ετή ισχύ και θα πρέπει να ανανεώνεται μετά την πάροδο της 10ετιας εφόσον υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη.
Που χρειάζεται το ενεργειακό πιστοποιητικό?
Σε αγοραπωλησίες ακίνητων με καθαρό εμβαδό από 50τμ και πάνω από 09/01/11 Έχει δοθεί εξάμηνη αναβολή στην υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ για τις μισθώσεις ακινήτων, στις οποίες τα πιστοποιητικά θα απαιτούνται από τον Ιούλιο του 2011, εκτός εκείνων που αφορούν τη μίσθωση ολόκληρου κτιρίου σε νέο ενοικιαστή.
Από ποιους εκδίδεται το ενεργειακό πιστοποιητικό?
Εκδίδεται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές οι όποιοι είναι πιστοποιημένοι μηχανικοί με εκπαίδευση για την αντίστοιχη πιστοποίηση των κτιρίων (παρατείθεται λίστα με τους πρώτους ενεργειακούς επιθεωρητές που πιστοποιηθήκαν για τον νόμο Θεσσαλονίκης)
Ποσό κοστίζει η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού?
Οι κατώτατες αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών έχουν καθοριστεί με Προεδρικό Διάταγμα ως εξής:
-Για διαμερίσματα 2,46 ευρώ/τ.μ. με ελάχιστη αμοιβή 185 ευρώ.
-Για μονοκατοικίες 1,85 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.
-Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών 1,23 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.
-Για επαγγελματικούς χώρους 3,07 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 369 ευρώ. Για κτίρια άνω των 1000 τ.μ. τα επιπλέον τετραγωνικά χρεώνονται με 1,85 ευρώ / τ.μ.
Τι σημαίνει η έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού και ποιες οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη?
Προς το παρόν δεν υπάρχουν υποχρεώσεις των ιδιοκτήτων για μεταβολές στα ακίνητα τους. Θεωρείται σίγουρο ότι στο μέλλον θα απαιτείται και η ενεργειακή βελτίωση των κτιρίων (ειδικά αυτών που κατατάσσονται σε χαμηλές κλάσεις ενεργειακής απόδοσης) με αλλά λόγια αλλαγές κουφωμάτων, καυστήρων ή ενεργότερων κλιματιστικών και τοποθετήσεις μονώσεων σε εξωτερικές τοιχοποιίες, ταράτσες, πυλωτές κλπ.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου
Οι απόψεις των διαχειριστών μπορεί να μην συμπίπτουν με τα άρθρα.
Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.
Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές.
Κακόβουλα σχόλια αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.
Η ευθύνη των σχολίων βαρύνει νομικά τους σχολιαστές.
Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.
Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.
Ενδιαφέροντα σχόλια σε όλα τα μέσα μας μπορεί να γίνουν αναρτήσεις.
Περισσότερα στους όρους χρήσης.