Ενοίκια τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από τον ιδιοκτήτη είναι δυνατόν να μην περιληφθούν στη φορολογική δήλωση μόνο αν εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα...Οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να αποφασίσουν αν τα ενοίκια που τους οφείλει ο ενοικιαστής τους για το 2011 θα τα διεκδικήσουν, ή θα τα απολέσουν, εκχωρώντας το σχετικό ποσό στο Δημόσιο.
Ιδιοκτήτης που δεν έχει εισπράξει ενοίκια 5 μηνών για το 2011, συνολικού ύψους 5.000 ευρώ τον Μάιο του 2012, θα πρέπει να υποβάλει φορολογική δήλωση και την ίδια στιγμή να αποφασίσει :
Είτε θα πληρώσει φόρο για τις 5.000 ευρώ δηλώνοντας κανονικά όλο το ποσό.
Είτε θα καταθέσει δήλωση εκχώρησης των εισοδημάτων στο Δημόσιο.
Ο ιδιοκτήτης στη μία περίπτωση πληρώνει φόρο και ρισκάρει να μην εισπράξει τα ενοίκια ποτέ, στη δεύτερη δεν πληρώνει φόρο, αλλά μηδενίζει τις πιθανότητες να εισπράξει τα ενοίκια.
Για την εκχώρηση των ενοικίων θα πρέπει να συνυποβληθούν και τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
Το συμφωνητικό μίσθωσης του ακινήτου.
Η εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης ή η πρόσκληση καταβολής των μισθωμάτων.
Η αγωγή απόδοσης του μισθίου ή η αγωγή μη καταβολής των μισθωμάτων.
Η δικαστική απόφαση απόδοσης του ενοικίου και καταβολής των μισθωμάτων.
zougla.gr
Μπραβο θρασος οι κρατικοι ληστες!
ΑπάντησηΔιαγραφήΚαι γιατι να μην αποδωσουν στον ιδιοκτητη το μερος απο τα μισθωματα, που του αναλογει, παρακρατοντας μονο τον φορο που προκυπτει;
Α ρε αληταραδες, δεν θα ξερεται που να κρυφτειται!!!
Δεν πάς καλά ανθρωπέ μου.
ΔιαγραφήΑυτός ο νόμος ισχύει εδώ και μια εικοσαετία.
Τώρα τον έμαθες?
Μεγαλοφυες.
ΑπάντησηΔιαγραφήΕχω παθει την πλακα μου ουτε ο Εμβερ Χοντζα ουτε ο Τσαουσεσκου ουτε
ο Χιτλερ ουτε ο Πολ Ποτ θα μπορουσαν να το σκεφτουν.
Μπραβο Λουκα τους περασσες όλους.
Πώ πώ στο δικο σου μεγαλο Μεγαλοφυες σκεπτικό σου.
ΔιαγραφήΠώς και που τα σκέφτηκες ολα αυτά και τα ταύτησες με τον Παπαδήμο?
Η ιδια απάντηση και σε σέναν που εδωσα στον παραπάνω.
Δεν πάς καλά ανθρωπέ μου.
Αυτός ο νόμος ισχύει εδώ και μια εικοσαετία.
Τώρα τον έμαθες?
αυτό το ξέρουμε χρόνια τώρα
ΑπάντησηΔιαγραφήΟχι ρε ανθρωπε μου, δεν τον ηξερα τον νομο! Δεν ενοικιαζω σε κανεναν, και ετσι δεν με φεσωσε κανεις, να εχω να το δικαιολογησω στην εφορια.
ΑπάντησηΔιαγραφήΕσυ που τον ξερεις 20 χρονια , τον βρισκεις σωστο; Τον αποδεχτηκες σαν κοτα, και τωρα μας ζητας να το κανουμε κι εμεις;
Η μηπως σου θηξαμε την νεο-χουντικη κυβερνηση, και πεταχτηκες να ριξεις τις ευθηνες στο παρελθον;
Και πάλι τι θές να πείς δεν σε καταλαβαίνω.
ΔιαγραφήΤο αν τον βρίσκω σωστό που εγινε με το δικαίωμα της εκχώρησης , απο το πρίν και το τίποτα που ισχυε, που ο κάθε μπαχατζής που φέσωνε τον κάθε ιδιοκτήτη με απλήρωτα ενοίκια , αφηνε απλήρωτα κοινόχρηστα, ΔΕΗ, νερά, και σύν τοις αλλοις πλήρωνες και φόρο για τα ενοίκια που δεν εισπράχτηκαν,
ΝΑΙ,
καλώς εγινε αυτός ο νόμος.
Για να ξέρει ο κάθε μπαχτατζής οτι από το δημόσιο κανείς ποτέ δεν γλυτώνει, απο τα χρέη του.
Να του τα πάρει το δημόσιο ωμά κοφτά και με τόκους και προσαυξήσεις, και αυτός που έκανε την εκχωρηση να εχει φορολογική εκπτωση για το ποσό που εκχώρησε.
Επ΄ευκαιρία, βγάλε την κομματική και πολιτική τσίμπλα για να μην τα βλέπεις ολα μέσα απο κομματικές η πολιτικές παρωπίδες.