ροή ειδήσεων

«Ανθεκτικές» στην κρίση οι τιμές των κατοικιών

Η ελληνική αγορά ακινήτων εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από υπερβάλλουσα προσφορά με σημαντικό απόθεμα αδιάθετων (προς πώληση) ακινήτων...
και πολύ χαμηλή ζήτηση, χωρίς να παρουσιάζει ενδείξεις ανάκαμψης, καθώς παραμένουν αρνητικές οι μεσοπρόθεσμες προσδοκίες, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος, όπως διατυπώνοντας στην ετήσια έκθεσή της.

Παρά την υπερβάλλουσα προσφορά στην αγορά ακινήτων, οι τιμές των κατοικιών χαρακτηρίζονται από σχετική ανθεκτικότητα. Με βάση τα στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα πιστωτικά ιδρύματα, οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 3,7% το 2009, 4,7% το 2010 και 5,1% το 2011 (-5,4%, -4,9%, 4,3% και -5,9% το πρώτο, δεύτερο, τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2011 αντίστοιχα.

Η μείωση των τιμών των κατοικιών σε όλη την περίοδο της κρίσης ήταν ταχύτερη για τα «παλαιά» διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών: -4,8%, -5,0% και -5,6% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα) από ό,τι για τα «νέα» (ηλικίας έως 5 ετών: -2,0%, -4,2% και -4,4% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα), γεγονός που αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη ανθεκτικότητα των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές.

Η ελληνική αγορά κατοικιών πιθανότατα δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά σημαντικής υπερτίμησης, ενώ οι πτωτικές πιέσεις στις τιμές είναι πιθανόν να συνεχιστούν και τους επόμενους μήνες, με περιορισμένο ωστόσο τον κίνδυνο απότομης μεταβολής των τιμών, εκτιμά η ΤτΕ.

tromaktiko.gr

Σχόλια

  1. Ανώνυμος21/3/12 16:15

    Αυτα να τα δουν τα κορακια της αγορας!! Οτι εφυγε πολυ φτηνα εφυγε. Ευκαιριες βεβαια παντα υπαρχουν, αλλα Τωρα οι τιμες ειναι σωστες.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  2. Ανώνυμος22/3/12 00:33

    ΦΟΥΤΣΕΣ. όλα υπερτιμημένα είναι. Ακόμα δεν έχουμε δει τον πάτο.
    Φούσκα είναι και αυτή όπως και οι μετοχές.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  3. Ανώνυμος22/3/12 11:28

    .....Παρά την υπερβάλλουσα προσφορά στην αγορά ακινήτων, οι τιμές των κατοικιών χαρακτηρίζονται από σχετική ανθεκτικότητα.................................
    Η πεμπτουσια του οικονομικου λογου.
    Ευγε κ αρθογράφε.
    Η λογικη υποκλινεται μπροστα σας.
    Η υπερβαλουσα προσφορα.
    Οχι η μειωμενη ζητηση.
    Πανεξυπνο.
    Η λογικη λεει.
    Η μειωμενη ζητηση μειωνει τις τιμες.
    Η υπερβαλουσα προσφορα τις μηδενίζει.
    Τωρα τι ηθελες να πετυχεις με την εξυπάδα σου δεν ειμαι σε θεση να το ξερω.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  4. Ανώνυμος22/3/12 23:19

    Δεν θα τα δώσουμε και τζάμπα!!!!
    Στο ωραιότερο οικόπεδο του πλανήτη!!!

    ΑπάντησηΔιαγραφή

Δημοσίευση σχολίου

Οι απόψεις των διαχειριστών μπορεί να μην συμπίπτουν με τα άρθρα.
Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.
Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές.
Κακόβουλα σχόλια αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.
Η ευθύνη των σχολίων βαρύνει νομικά τους σχολιαστές.
Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.
Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.
Ενδιαφέροντα σχόλια σε όλα τα μέσα μας μπορεί να γίνουν αναρτήσεις.
Περισσότερα στους όρους χρήσης.

όλα τα νέα στο email σας

Get new posts by email:
παράπονα Ρόδου

επικοινωνήστε

δώσε δύναμη στη φωνή σου,
κάνε τα παράπονα στον δήμαρχο,
κατήγγειλε ότι βλάπτει την κοινωνία,
διέδωσε τις πιο σημαντικές ειδήσεις,
μοιράσου χρήσιμες συμβουλές,
στείλε μας το δικό σου άρθρο
και δημοσίευσε ότι θέλεις
στο paraponarodou@gmail.com
ή συμπλήρωσε την φόρμα

Όνομα

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο *

Μήνυμα *