Κανένα ενδιαφέρον για τo Γκολφ Αφάντου στη Ρόδο

Το ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά ότι οι επενδυτές εστιάζουν σε μικρότερα και φθηνότερα εγχειρήματα

Χωρίς αποτέλεσμα κατέληξε ξανά ο διαγωνισμός... του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (για την έκταση της Αφάντου στη Ρόδου, αφού δεν υπήρξε έμπρακτο ενδιαφέρον από επενδυτές.

Στην πρώτη φάση της διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας του ΤΑΙΠΕΔ που έληξε στα τέλη Ιουλίου του 2012 επτά «μνηστήρες» από το εξωτερικό και το εσωτερικό εκδήλωσαν επενδυτικό ενδιαφέρον. Ωστόσο, τον περασμένο Μάιο το ΤΑΙΠΕΔ αποφάσισε την ακύρωση του διαγωνισμού και στις αρχές του Ιουλίου επαναπροκήρυξε νέο διαγωνισμό μιας φάσης, με ορίζοντα για τις δεσμευτικές προσφορές μέσα στον Νοέμβριο, ο οποίος όμως επίσης δεν τελεσφόρησε. Είναι χαρακτηριστικό ότι τα τελευταία 15 χρόνια πάνω από πέντε διαγωνισμοί έχουν πραγματοποιηθεί, χωρίς όμως αποτέλεσμα.

Ο διαγωνισμός αναμένεται θα επαναπροκηρυχθεί στο επόμενο διάστημα και αφού έχει προηγηθεί εκ νέου διαβούλευση με την τοπική κοινωνία, καθώς το Ταμείο επιθυμεί την από κοινού διαμόρφωση του πλαισίου αξιοποίησης της έκτασης, ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις αναπτυξιακές προοπτικές της Ρόδου.

Παράγοντες του Ταμείου εκτιμούν ότι τόσο οι ξένοι, όσο και οι εγχώριοι επενδυτές εστιάζουν σε μικρότερα και φθηνότερα εγχειρήματα και κυρίως σε εκείνα που είναι έτοιμα να αποφέρουν κέρδη άμεσα, όπως ακίνητα με ενοικιαστές και ξενοδοχειακές μονάδες. Κι αυτό, διότι το επενδυτικό περιβάλλον και οι γενικότερες τάσεις του real estate στην Ελλάδα δεν ευνοούν τις επενδύσεις στην ανάπτυξη νέων ακινήτων και νέων ξενοδοχειακών και τουριστικών μονάδων.

Το αποτέλεσμα είναι οι επενδυτές να στρέφονται περισσότερο στην αγορά και την αξιοποίηση έτοιμων μονάδων και όχι σε επενδύσεις, όπως το προβλεπόμενο σχέδιο για την Αφάντου.

Το ακίνητο

Το ακίνητο στην περιοχή Αφάντου, βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Ρόδου, 20 χιλιόμετρα από την πόλη, κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο του νησιού και έχει επιφάνεια περίπου 1.850.000 τ.μ. Σε αυτό περιλαμβάνεται και γήπεδο γκολφ 18 οπών, έκτασης 450.000 τ.μ. περίπου, σχεδιάστηκε από τον Ντόναλντ Χαραντίν και λειτουργεί από το Μάιο του 1973. Θεωρείται κατάλληλο για την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών, ξενοδοχειακών και εγκαταστάσεων παροχής υπηρεσιών τουρισμού αναψυχής, γύρω από το υφιστάμενο γήπεδο γκολφ.



Parapona-Rodou