
Θύελλα αντιδράσεων έχει ξεσηκώσει το κλείσιμο του ξενοδοχείου «Μεγίστη» στο Καστελλόριζο, καθώς λίγο πριν την έναρξη της φετινής τουριστικής περιόδου, ο δήμος Μεγίστης που είναι και ο ιδιοκτήτης του, προχώρησε στη σφράγισή του καθώς δεν ανανεώθηκε η μίσθωσή του στους μέχρι σήμερα μισθωτές του.
Όπως αναφέρουν τοπικά μέσα, αυτή τη στιγμή βρίσκονται στον «αέρα» πάνω από 4.500 διανυκτερεύσεις στο Καστελλόριζο, και δεκάδες προγραμματισμένες εκδηλώσεις.
Τι απαντά ο Δήμος
Από την πλευρά του, ο δήμος Μεγίστης δια του δημάρχου Νίκου Ασβέστη, αναφέρει στη «Ροδιακή», ότι το συγκεκριμένο ακίνητο αποτέλεσε θέμα συζήτησης στο δημοτικό συμβούλιο πριν από έναν χρόνο, καθώς επρόκειτο για ένα από τα συνολικά τρία ακίνητα που έληξαν τα συμβόλαιά τους και υπήρχε πρόταση για παράταση τριών ετών υπό κάποιες προϋποθέσεις.
Όπως είπε, στον Άη Γιώργη διπλασιάστηκε το ενοίκιο για το ακίνητο του δήμου και το ίδιο έγινε και για το μπαρ στον φάρο ενώ όσον αφορά το ξενοδοχείο έγινε προφορικά με τους μισθωτές μία συζήτηση να κατατεθεί εκ μέρους τους στο δημοτικό συμβούλιο προς εξέταση μία πρόταση της τάξης των 60.000 ευρώ ετησίως ως μίσθωμα με ανανέωση για τρία χρόνια.
Εκπρόσωπος της εταιρείας, σύμφωνα με τον δήμαρχο, πήγε στη συνεδρίαση, μίλησε στο δ.σ και είπε ότι λειτουργεί το ξενοδοχείο για συναισθηματικούς λόγους εδώ και 50 χρόνια, με το μίσθωμα να ανέρχεται σε 17.500 ευρώ και ότι αδυνατεί να καταβάλει πάνω από 30.000 ευρώ γιατί είναι ασύμφορο.
«Το δ.σ. δεν δέχτηκε την αντιπρόταση και αποφάσισε να προχωρήσει στη δημοπράτησή του ξενοδοχείου. Θυροκολλήσαμε ένα έγγραφο που έλεγε ότι τέλος Νοεμβρίου ή Δεκεμβρίου θα έπρεπε να μας παραδώσει τα κλειδιά του ξενοδοχείου, πράγμα που δεν έπραξε και από τη στιγμή που δεν έγινε καμία άλλη κίνηση, αναγκαστήκαμε και βάλαμε δικαστικό κλητήρα ενώ έγινε και καταγραφή.
Περιμένουμε τώρα να βάλουμε τους όρους της δημοπράτησης και να προχωρήσει η διαδικασία. Εγώ ως δήμαρχος, αφουγκράστηκα τους συμπατριώτες μου, οι οποίοι με το δίκιο τους είπαν ότι είναι αμαρτία να κλείσει το καλοκαίρι. Μάλιστα, συγκάλεσα δύο φορές δημοτικό συμβούλιο και ζήτησα από νομικό σύμβουλο να ετοιμάσει εισήγηση για να λειτουργήσει το ξενοδοχείο το καλοκαίρι αλλά δυστυχώς, ήταν άκαρπες. Για το καλό του νησιού θα έπρεπε να λειτουργεί το ξενοδοχείο το καλοκαίρι αλλά δεν έγιναν οι συνεδριάσεις. Εμείς δεν κλείσαμε το ξενοδοχείο γιατί έτσι θέλαμε» δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Ασβέστης.
Τι θέση παίρνει ο ξενοδοχειακός όμιλος
Αδικαιολόγητη χαρακτηρίζει ο ξενοδοχειακός όμιλος την αποβολή από το ξενοδοχείο «Μεγίστη», κάνοντας λόγο για ένα πλήγμα για τον τουρισμό και την εικόνα του νησιού.
Στην ανακοίνωση που έδωσε στη δημοσιότητα αναφέρει συγκεκριμένα:
«Η επιχείρησή μας, με αδιάλειπτη παρουσία 53 ετών στο Καστελλόριζο, αναγκάζεται να καταγγείλει δημόσια τις ενέργειες του δήμου Μεγίστης που οδήγησαν στη σφράγιση του ιστορικού ξενοδοχείου “Μεγίστη” λίγο πριν την έναρξη της τουριστικής περιόδου και ενώ υπήρχαν κρατήσεις για 4.500 διανυκτερεύσεις στο ξενοδοχείο, καθώς και προγραμματισμός για διεξαγωγή δεκάδων εκδηλώσεων στις εγκαταστάσεις του.
Τα πραγματικά γεγονότα:Η επιχείρησή μας είχε καταθέσει σειρά δεσμευτικών προτάσεων για συνέχιση της μίσθωσης, οι οποίες περιλάμβαναν αυξημένο μίσθωμα, προκαταβολές και πλήρες επενδυτικό πλάνο με ίδια κεφάλαια για την ολική ανακαίνιση του δημοτικού ακινήτου.
Ο δήμος αρνήθηκε να εισαγάγει τις προτάσεις στο δημοτικό συμβούλιο και προχώρησε μονομερώς και βίαια στη σφράγιση του ξενοδοχείου στις 2 Απριλίου 2025, αδιαφορώντας για τις συνέπειες.
Άνω των 4.500 διανυκτερεύσεων και δεκάδες εκδηλώσεις ακυρώθηκαν, μεταξύ των οποίων και διεθνείς διοργανώσεις, προκαλώντας ζημία σε τοπική οικονομία και στην εικόνα του προορισμού.
Κατά την εξέταση των αιτημάτων παράτασης της μίσθωσης των τριών δημοτικών ακινήτων του δήμου, το δημοτικό συμβούλιο απέρριψε το δικό μας αίτημα, ενώ έκανε δεκτά όλων των υπόλοιπων ακινήτων. Μάλιστα, έκανε στην ίδια συνεδρίαση δεκτή νέα 3ετή παράταση για ακίνητο το οποίο είχε λάβει ήδη πολλαπλές και παρατεταμένες παρατάσεις.
Το ξενοδοχείο “Μεγίστη” και η υποδειγματική του λειτουργία από την επιχείρησή μας για 53 έτη, αποτέλεσε τον οδηγό για την τουριστική ανάπτυξη του νησιού. Με ανακαίνιση και επένδυση ύψους 1.4 εκ. ευρώ με ιδία κεφάλαια, μετατρέψαμε τη μονάδα από 2* σε 4* αστέρων το 2008. Η συνέχιση της λειτουργίας του είναι άκρως σημαντική για τον τόπο.
Ανακρίβειες στη δημόσια τοποθέτηση του δήμου:Ουδέποτε υπήρξε επίσημη αιτιολογία για την απόρριψη των προτάσεών μας αλλά αντίθετα, λαμβάναμε τις διαβεβαιώσεις των υπευθύνων ότι θα εξεταστούν τα αιτήματά μας και ότι το ξενοδοχείο θα λειτουργήσει κατά τη σεζόν 2025.
H εταιρεία μας προς ικανοποίηση των αιτημάτων της, όχι μόνο δεν αρνήθηκε ποτέ την αύξηση μισθώματος, αλλά – δήλωσε ρητώς και εκ των προτέρων την αποδοχή της σε οποιασδήποτε αναπροσαρμογής του μισθώματος θα όριζε ο δήμος ικανοποιητική και δίκαιη (Α.Π. 602/11-7-2024) – και αναμέναμε τις προτάσεις του.
Στην ίδια επιστολή, δηλώσαμε ανοιχτοί σε συζήτηση σε περίπτωση που υπάρχει οποιαδήποτε αντιπρόταση ακόμη και ως προς τη διάρκεια παράτασης.
Δύο προγραμματισμένες συνεδριάσεις του δημοτικού συμβουλίου για προσωρινή ρύθμιση της κατάστασης ματαιώθηκαν “λόγω έλλειψης απαρτίας”, ενώ αντιθέτως, η αποβολή εκτελέστηκε χωρίς καμία καθυστέρηση, πριν καν παρέλθει η νόμιμη προθεσμία για την άσκηση ενδίκων μέσων και ενώ το ξενοδοχείο ήταν κλειστό.
Εφόσον υπήρχε πρόθεση διενέργειας διαγωνισμού, γιατί δεν προκηρύχθηκε μετά το πέρας της σεζόν 2024, ώστε το ξενοδοχείο να μην παραμείνει κλειστό καθ΄ όλη τη διάρκεια της σεζόν 2025;
Καλούμε τον δήμο και το δημοτικό συμβούλιο:Να δώσει σαφείς εξηγήσεις για την πρωτοφανή σπουδή στην αποβολή και την πλήρη αδιαφορία του ως προς τη λειτουργία του ξενοδοχείου για τον τρέχουσα σεζόν.
Να απαντήσει για ποιο λόγο ενώ εφάρμοσε πολιτική παρατάσεων σε όλες τις άλλες μισθώσεις ακινήτων του δήμου, το “Μεγίστη” οδηγήθηκε σε ξαφνικό λουκέτο, λίγες μέρες πριν την προγραμματισμένη λειτουργία του.
Να αναλάβει την ευθύνη για τη διατάραξη του τουριστικού ρεύματος στο νησί και τις επιπτώσεις των ενεργειών του σε χιλιάδες επισκέπτες και την τοπική κοινωνία και να αποδεχθεί την ανάγκη να εξυπηρετηθούν οι κρατήσεις και να μην ματαιωθούν οι προγραμματισμένες εκδηλώσεις.
Εμείς θα συνεχίσουμε να υπερασπιζόμαστε το καλό του τόπου μας και την τουριστική του ανάπτυξη, με σεβασμό προς την τοπική κοινωνία, τους επισκέπτες και την ιστορία μας.
Η εταιρεία μας παραμένει πλήρως προετοιμασμένη και σε απόλυτη ετοιμότητα να προχωρήσει άμεσα στην προετοιμασία του ακινήτου και να υποδεχθεί τους επισκέπτες με συνέπεια, ασφάλεια και όπως πάντα, υψηλό επίπεδο υπηρεσιών, μόλις ο δήμος δώσει τη συναίνεσή του.
Η Διοίκηση του Ξενοδοχείου “Μεγίστη”»
ΑΜΑ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΚΛΕΙΝΕΤΕ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΤΟΥ ΝΗΣΙΟΥ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΝΑ ΒΑΖΕΤΕ ΦΩΤΙΕΣ ΣΤΟ ΚΑΣΤΕΛΟΡΙΖΟ ΑΣΤΕΤΟ
ΑπάντησηΔιαγραφή