Τέλος - φωτιά για τα ακίνητα

Συνιδιοκτήτης γίνεται η εφορία στο ακίνητο του καθενός. Με τον ερχομό του νέου χρόνου, αλλάζουν και πάλι όλα προς το χειρότερο.
Με τον νέο φόρο, το ενιαίο τέλος για τα ακίνητα θα επιβαρυνθούν όλοι... ακόμη και όσοι έχουν ένα μικρό αγροτεμάχιο ή ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου. Παράλληλα, έρχονται οι νέες, αυξημένες αντικειμενικές αξίες, αλλά και ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις μαζί με την εκκαθάριση του φόρου για τα προηγούμενα χρόνια.
Ως την ερχόμενη άνοιξη για ακόμη μια φορά θα έχουν έρθει τα... πάνω κάτω στον χώρο των ακινήτων.

Η επόμενη μάχη θα δοθεί σε ό,τι έχει να κάνει με το φορολογικό για το ενιαίο τέλος των ακινήτων. Σύμφωνα με τα όσα έχουν διαρρεύσει ώς τώρα, επί της ουσίας δεν θα εξαιρείται κανείς, απλώς θα υπάρχουν κάποιες φοροελαφρύνσεις.

Το αφορολόγητο αναμένεται να κυμανθεί από 50.000 ώς 100.000 ευρώ, με βάση την αντικειμενική αξία.

Η εισήγηση που έχει γίνει, μιλά για έξι με οκτώ κλιμάκια φόρου, τα οποία θα κυμαίνονται στο 2% με 2,5%.

Με βάση το γεγονός ότι δεν θα εξαιρεθούν ούτε τα αγροτεμάχια ούτε και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου, το νέο νομοσχέδιο θα σημάνει πολύ μεγάλες επιβαρύνσεις για χιλιάδες πολίτες που έχουν ακίνητη περιουσία στις λεγόμενες ακριβές περιοχές της χώρας.

Πριν σπεύσετε πάντως να κάνετε τους πρώτους υπολογισμούς, πρέπει να λάβετε υπόψη σας ότι όλα υπολογίζονται με βάση την αντικειμενική αξία, η οποία θα αυξηθεί την ερχόμενη άνοιξη.

Εκτός από όλα αυτά, όσοι ετοιμάζονται για αγορά ακινήτου τους επόμενους μήνες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι έρχεται και νέο χαράτσι στην αγορά, τη γονική παροχή, την κληρονομιά κ.λπ.: ο λεγόμενος φόρος υπεραξίας, που θα είναι στο 20% για τις μεταβιβάσεις των ακινήτων.

Στα έξτρα έξοδα του ακινήτου οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υπολογίσουν και τον φόρο για τα πιθανά ενοίκια που εισπράττουν.

Ο μακρύς κατάλογος των επιβαρύνσεων που θα κάνουν τους πολίτες... καθημερινούς πελάτες της εφορίας κλείνει με τα χαράτσια των περασμένων χρόνων που θα καταφτάσουν αυτές τις ημέρες και στις αρχές του χρόνου.

Μισό εκατομμύριο πολίτες θα πρέπει να εξοφλήσουν μέσα στους επόμενους μήνες τον ΦΑΠ για το 2011 και το 2012.
ΠΟΝΤΙΚΙ


Parapona-Rodou