Εγκρίθηκαν 5 ΜΠΕ για νέα και υφιστάμενα ξενοδοχεία σε Ρόδο, Μύκονο, Χανιά, Λουτράκι και Αιδηψό

Πέντε Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για νέα και υφιστάμενα ξενοδοχεία εγκρίθηκαν από τις αρμόδιες αρχές, Πρόκειται για ξενοδοχεία σε Ρόδο, Μύκονο, Χανιά, Λουτράκι και Αιδηψό.


Πιο συγκεκριμένα, οι εγκρίσεις αφορούν στην νέα επένδυση του ομίλου Χατζηλαζάρου στην Ρόδο σε 5στερο ξενοδοχείο 503 κλινών προϋπολογισμού 60 εκατ. €, την ανανέωση των ΜΠΕ της ΕΛΙΝΤΟΥΡ στο Λουτράκι και του «MYCONIAN UTOPIA» στην Μύκονο, την επέκταση του «DOMES ZEEN CHANIA» της DOMES Resorts στα Χανιά και του υφιστάμενου «ΥΔΡΟΘΕΡΑΠΕΥΤΗΡΙΟ SPA ΣΚΟΥΡΤΑΝΙΩΤΗ» στην Αιδηψό.


Πιο αναλυτικά οι εγκρίσεις των ΜΠΕ, έχουν ως ακολούθως:

1) Εγκρίνονται οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί για το έργο: “Νέα ξενοδοχειακή μονάδα, κατηγορίας 5*, δυναμικότητας 503 κλινών, σε έκταση συνολικής επιφανείας 57.273,17 τ.μ.”, αποτελούμενης από δύο γήπεδα, στην περιοχή ΚΙΟΤΑΡΙ της Δ.Κ. Ασκληπιείου, Δ.Ε. Νότιας Ρόδου, Δήμου Ρόδου, Π.Ε. Ρόδου, Περιφερείας Ν. Αιγαίου», η εφαρμογή των οποίων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την κατασκευή και λειτουργία του έργου και βαρύνει τον φορέα εκτέλεσης και λειτουργίας του καθώς και πάντα κατά νόμο υπόχρεο. Αρμόδιος φορέας για την κατασκευή και λειτουργία του έργου είναι η εταιρεία “ ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΑΤΖΗΛΑΖΑΡΟΥ Α.Ε. ”.

Ωστόσο, η ξενοδοχειακή μονάδα θα περιλαμβάνει συνοπτικά τις εξής κτιριακές εγκαταστάσεις:Κεντρικό κτήριο με 5 επίπεδα (περιλαμβάνει κοινοχρήστους χώρους καθώς και 4 πτέρυγες σουιτών [1 μονώροφη (D), 2 διώροφες (B & C) και 1 τριώροφη (A) – σύνολο κλινών 228)
2 Διώροφες πτέρυγες family σουιτών (πτέρυγα Ε και πτέρυγα F – σύνολο κλινών 88)
12 Μονώροφες δίχωρες σουίτες adults only [AD] – (σύνολο κλινών 36)
6 Μονώροφες βίλες [V] 7 κλινών – (σύνολο κλινών 42)
2 Διώροφες executive βίλες [VE] 8 κλινών – (σύνολο κλινών 16)
1 Διώροφη προεδρική βίλα [VP] 13 κλινών – (σύνολο κλινών 13)
16 Διώροφες δίχωρες σουίτες – μεζονέτες [Μ] 5 κλινών – (σύνολο κλινών 80)
2 Μονόροφα θεματικά εστιατόρια
1 Μονώροφο mini clubΓιάννης και Μαρία Χατζηλαζάρου | ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπονται συνολικά 48 κολυμβητικές δεξαμενές (περιλαμβάνουν τους εξής τύπους: κοινόχρηστες ενηλίκων, κοινόχρηστες παιδικές, ιδιωτικές πισίνες και εσωτερική πισίνα). Προβλέπονται επίσης φυτεύσεις, πεζόδρομοι, χώροι αναψυχής, εγκατάσταση ΒΙΟΚΑ, υδάτινα στοιχεία, χώροι κυκλοφορίας club cars, παιδική χαρά και χώροι στάθμευσης Ι.Χ. Τέλος προβλέπονται 2 πεζογέφυρες (μεταλλικές κατασκευές) για την λειτουργική ενοποίηση των δύο τμημάτων οικοπέδου εκατέρωθεν του υδατορέματος (εκ των οποίων η μία δύναται να χρησιμοποιείται και από club cars), ενώ νομίμως υφιστάμενα κτίσματα ή υφιστάμενες διαμορφώσεις εντός του γηπέδου θα κατεδαφιστούν/ απομακρυνθούν με νόμιμη άδεια.

2) Εγκρίνονται παράλληλα οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί όσον αφορά την ξενοδοχειακή μονάδα «MYCONIAN UTOPIA» 5 αστέρων (5*) δυναμικότητας 166 κλινών της εταιρείας «ΑΤΛΑΝΤΙΔΑ Α.Ε.» στη θέση «Παραλία Ελιάς» του Δήμου Μυκόνου νήσου Μυκόνου νομού Κυκλάδων», ενώ παράλληλα βαραίνει το φορέα της δραστηριότητας δηλαδή την εταιρεία με την επωνυμία «ΑΤΛΑΝΤΙΔΑ Α.Ε.».

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα περιλαμβάνει τουριστικά καταλύματα (δωμάτια και διαμερίσματα διαμονής), κοινόχρηστους χώρους, κέντρο υπηρεσιών αναζωογόνησης, κολυμβητικές δεξαμενές, δίκτυα υποδομών ύδρευσης, αποχέτευσης, άρδευσης, χώρους στάθμευσης, κλπ. Τα δωμάτια και τα διαμερίσματα διαμονής κατατάσσονται στις παρακάτω κατηγορίες βάσει δυναμικότητας, μεγέθους και διαβάθμισης παροχών: Δωμάτια Signature Retrea, Δωμάτια Heavenly Retreat, Δωμάτια Majestic Retrea, Σουίτες Grand Majestic Retre, Grand Majestic Villa και Grand Executive Suites με ιδιωτική πισίνα. Έχουν κατασκευαστεί δέκα έξι (16) κολυμβητικές δεξαμενές (τέσσερις κοινόχρηστες & δώδεκα ιδιωτικές).

Πέραν του κύριου ξενοδοχειακού συγκροτήματος, η δραστηριότητα περιλαμβάνει τα παρακάτω συνοδά έργα υποδομών:Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων (ΕΕΛ) τριτοβάθμιας επεξεργασίας μέγιστης δυναμικότητας 405 m3/ημέρα με επαναχρησιμοποίηση των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων για άρδευση των χώρων πρασίνου (περιαστική χρήση) σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ΚΥΑ 145116/2011 όπως τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ οικ. 191002/2013 (ΦΕΚ 220/Β/2013).

Η ΕΕΛ βρίσκεται στην βορειοανατολική πλευρά του γηπέδου της δραστηριότητας και εξυπηρετεί συνολικά 5 ξενοδοχεία στη θέση Ελιά ιδιοκτησίας ομίλου συγγενών εταιρειών συμπεριλαμβανομένης της παρούσας δραστηριότητας (Royal Myconian, Myconian Utopia, Myconian Imperial, Myconian Villa Collection και Myconian Avaton). Παρά το γεγονός ότι η ΕΕΛ μπορούσε να επεξεργαστεί τα παραγόμενα λύματα και από τα πέντε ξενοδοχεία που εξυπηρετεί, εντούτοις επεκτάθηκε έτσι ώστε να καλύπτονται με μεγαλύτερη ασφάλεια τόσο οι νέες πληρότητες των ξενοδοχείων όσο και οι παραγόμενες παροχές αποβλήτων όπως αυτές προκύπτουν από τους εκ νέου θεωρητικούς υπολογισμούς παροχής λυμάτων.

3) Για την υποστήριξη του ιαματικού τουρισμού, εγκρίνονται οι όροι και οι προϋποθέσεις για τη λειτουργία του υφιστάμενου Κέντρου Ιαματικού Τουρισμού – Θερμαλισμού, «ΥΔΡΟΘΕΡΑΠΕΥΤΗΡΙΟ SPA ΣΚΟΥΡΤΑΝΙΩΤΗ», σε συνδυασμό με ξενοδοχείο 4*, δυναμικότητας 54 κλινών, με την επωνυμία «9 Queens», στα Λουτρά Αιδηψού Ν. Ευβοίας.

Η κτηριακή υποδομή της μονάδας περιλαμβάνει:
 Tο υπόγειο που περιλαμβάνει:
 α) βοηθητικούς χώρους: αποδυτήρια πελατών υδροθεραπευτηρίου – ΜΙΘ, αποδυτήρια προσωπικού, αντλιοστάσια εσωτερικών οικογενειακών λουτήρων – δινόλουτρων και εξωτερικού οικογενειακού λουτήρα (πισίνα) κι αποθήκες, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
 β) χώρους κύριας χρήσης: δύο οικογενειακούς λουτήρες – δινόλουτρα (ο ένας ημιτελής), αίθουσα χαμάμ, αίθουσα μασάζ – φυσικοθεραπείας, χώρο ιατρείου – φυσικοθεραπείας, γραφείο ιατρού και σχετικούς διαδρόμους πρόσβασης.

Tο ισόγειο που περιλαμβάνει:
Βοηθητικό χώρο: εγκατάστασης δεξαμενών κι εναλλακτών θέρμανσης και ΖΝΧ και μηχανοστασίου ανελκυστήρα, κοινόχρηστες τουαλέτες, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
Χώρους κύριας χρήσης: σαλόνι – χώρο αναμονής υδροθεραπευτηρίου, ρεσεψιόν, κουζίνα εστιατορίου, αίθουσα πρωινού κι εστίασης και γραφείο διεύθυνσης.
 Tον Α’ όροφο που περιλαμβάνει:
 3 τετράκλινα δωμάτια, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, αποθήκη, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
 Tον Β’ όροφο που περιλαμβάνει:
 3 τετράκλινα δωμάτια, χώρο λινοθήκης – πλυντηρίων, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
 Tον Γ’ όροφο που περιλαμβάνει:
 3 τετράκλινα, ένα τρίκλινο δωμάτιο, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
 Tο δώμα, που περιλαμβάνει:
 3 τετράκλινα και 1 τρίκλινο δωμάτιο, κλιμακοστάσια κι ανελκυστήρα.
Συνολική δυναμικότητα του ξενοδοχείου – υδροθεραπευτηρίου 54 κλίνες.

4) Τροποποίηση των υφιστάμενων περιβαλλοντικών όρων και προϋποθέσεων που αφορά την αύξηση κλινών, προσθήκη κολυμβητικών δεξαμενών και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων, ιδιοκτησίας του ξενοδοχείου «DOMES ZEEN CHANIA», ιδιοκτησίας «ΔΟΜΕΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ». Η εφαρμογή των περιβαλλοντικών όρων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την επέκταση και λειτουργία του εν λόγω ξενοδοχείου και βαρύνουν τον φορέα εκτέλεσης και λειτουργίας αυτού.
Αρμόδιος φορέας για την κατασκευή και λειτουργία του συνόλου του έργου είναι η εταιρεία «ΔΟΜΕΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ».Ο κ. Γεώργιος Σπανός

Η ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου, με την επωνυμία “Domes Zeen Chania” (παλαιός τίτλος ¨Casa Cook¨) ιδιοκτησίας « ΔΟΜΕΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» είναι εγκατεστημένη στη θέση Βαθύλακκος-Πετροκοπιό στην περιοχή Παρηγοριάς Δ.Ε. Νέας Κυδωνίας Δήμου Χανίων Π.Ε. Χανίων. Αποτελεί κύριο Ξενοδοχειακό κατάλυμα σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών και εν μέρει εντός σχεδίου πόλης Παρηγοριάς. Βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Δυτικά της πόλης των Χανίων. Η δυναμικότητα της μονάδας θα είναι 260 κλίνες (σε 125 δωμάτια).

Οι προτεινόμενες τροποποιήσεις που εγκρίνονται με την παρούσα αφορούν: Στην αύξηση των κλινών από 232 σε 260 οι οποίες θα αναπτύσσονται σε 125 δωμάτια
Στην προσθήκη τριών νέων κτιρίων, με δωμάτια και χώρους ευεξίας (Spa). Συγκεκριμένα, το συγκρότημα της αιτούμενης προσθήκης αποτελείται από:
Κτίριο Α ισόγειο με υπόγειο όπου χωροθετούνται επτά (7) Junior δωμάτια
Κτίριο Β ισόγειο με μεσοπάτωμα όπου χωροθετούνται δύο (2) Junior δωμάτια και δύο (2) Suites
Κτίριο Γ ισόγειο με μεσοπάτωμα και υπόγειο όπου χωροθετούνται τέσσερα (4) Junior δωμάτια και τέσσερα (4) Suites. Το Κτίριο Γ, φιλοξενεί ακόμη και κοινόχρηστες χρήσεις, δηλαδή τον χώρο υποδοχής του spa στο ισόγειο τμήμα του, καθώς και τα δωμάτια θεραπειών του spa και την αίθουσα πολλαπλών χρήσεων στο υπόγειο.
Με την προσθήκη επομένως προστίθενται (19) νέα δίκλινα δωμάτια, ήτοι δεκατρία (13) δίκλινα με ιδιωτικές πισίνες και θέα προς την θάλασσα και έξι (6) δίκλινα με εσωτερικούς
εξώστες (μεσοπάτωμα), με ιδιωτικές πισίνες στις βεράντες της νότιας πλευράς και με δεξαμενές υδρομασάζ (jacuzzi) στις βεράντες της βόρειας πλευράς με θέα προς την θάλασσα.
Στην προσθήκη 19 κολυμβητικών Δεξαμενών (ιδιωτικές, μια για κάθε νέο δωμάτιο όπως αναφέρθηκε παραπάνω)
Στην επέκταση υφιστάμενου ισόγειου εστιατορίου C3 με υπόγειο όπου χωροθετούνται οι βοηθητικοί χώροι.
Στην επέκταση υφιστάμενης κολυμβητικής δεξαμενής από 46 σε 202 τ.μ. ενώ διατηρείται ο διαχωρισμός σε παιδική και ενηλίκων.΄
Στην κατασκευή κτιρίου παιδότοπου με νέο υπόγειο μηχανοστάσιο
Στη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου περιλαμβάνονται τέσσερις (4) νέες θέσεις στάθμευσης, πέργκολες στην κοινόχρηστη πισίνα και δίκτυα οριζόντιας κίνησης πεζών.

Οι εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου περιγράφονται αναλυτικά εντός της Μελέτης Τροποποίησης, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας Απόφασης.
 Στην αλλαγή της επωνυμίας του φορέα του έργου, καθώς και τον τίτλο του ξενοδοχείου.
 Στην αύξηση της διάρκειας ισχύος (από 10 σε 15 χρόνια) της με αρ. πρ. 1075/03-04-2018 Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων του έργου

5) Αποφασίζονται η ανανέωση ισχύος των περιβαλλοντικών όρων που εγκρίθηκαν για την «Υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου & bungalows κατηγορίας 5* και δυναμικότητας 676 κλινών με διακριτικό τίτλο POSEIDON RESORT, ιδιοκτησίας της εταιρείας ΕΛΙΝΤΟΥΡ ΑΕ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΩΝ που βρίσκεται στη θέση “Μπούτσι” του Δ.Δ. Λουτρακίου του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας του Νομού Κορινθίας», για δεκαπέντε έτη από τη λήξη τους, δηλαδή έως 21-11-2039.



Απαραίτητες προϋποθέσεις είναι α) η τήρηση επακριβώς των στοιχεία που αναφέρονται στην Μ.Π.Ε. και στην υπ’ αρ. 4696/2009 απόφαση και β) η επαναμίσθωση τουριστικού τμήματος επιφάνειας 10699.51 m2 από την αρμόδια αρχή.
Για τη συνέχιση των εργασιών πέραν της ημερομηνίας λήξης της παρούσας, η εκμεταλλεύτρια εταιρεία οφείλει να υποβάλει εγκαίρως {τουλάχιστον δυο (2) μήνες πριν τη λήξη της παρούσας}, αίτημα για την ανανέωση της παρούσας.

Ωστόσο, σε περίπτωση που από τις τακτικές και έκτακτες περιβαλλοντικές επιθεωρήσεις διαπιστωθούν σοβαρά προβλήματα υποβάθμισης του περιβάλλοντος ή αν παρατηρηθούν επιπτώσεις στο περιβάλλον που δεν είχαν προβλεφθεί από τη Μ.Π.Ε. και την Α.Ε.Π.Ο., επιβάλλονται πρόσθετοι περιβαλλοντικοί όροι ή τροποποιούνται οι όροι της Α.Ε.Π.Ο..