Νέοι πλειστηριασμοί ξενοδοχείων σε Ρόδο, Λέσβο, Δελφούς, Μακεδονία και Χανιά

Συνεχώς και αυξάνονται οι πλειστηριασμοί ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στην Ελλάδα. Οι τιμές εκκίνησης στους νέους πλειστηριασμούς ξενοδοχείων φτάνουν ακόμη και στα 14.000.000€ και αφορούν περιοχές και νησιά όλης της Ελλάδας, όπως τη Λέσβο, τους Δελφούς, τη Κεντρική Μακεδονία, τα Χανιά της Κρήτης και τη Ρόδο. Οι πλειστηριασμοί αυτοί αφορούν το διάστημα έως 31-03 με τιμές προσφοράς άνω του 1.000.000€.

Πιο συγκεκριμένα:

-Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα ΚΟΡΑΛΙ ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΕ στη Λέσβο με τιμή προσφοράς 2.060.000,00 €. Επισπεύδουσα εταιρεία είναι η INTRUM HELLAS ΑΕΔΑΔΠ ΕΝΕΡΓΟΥΣΑ ΥΠΟ ΤΗΝ ΙΔΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΡΙΑΣ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΤΗΣ ΑΛΛΟΔΑΠΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ “Tethys Securitization S.a R.L”. Σύμφωνα με πληροφορίες, το παραπάνω ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι συνολικής επιφανείας μέτρων τετραγωνικών τεσσάρων χιλιάδων τριακοσίων πενήντα (4.350,00) και αποτελείται από Κεντρικό Κτίριο, Κτίριο Ταβέρνας και BANGALOWS τριών τύπων Α,Β, και Γ, έχει κολυμβητική δεξαμενή επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εκατόν εξήντα (160,00) και γήπεδο τένις επιφανείας μέτρων τετραγωνικών τριακοσίων σαράντα (340,00). Το κεντρικό κτίριο, αποτελείται από: Υπόγειο (βοηθητική χώροι) εμβαδού μέτρων τετραγωνικών τριακοσίων είκοσι (320,00), ισόγειο, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών εννιακοσίων ενενήντα (990,00), Ημιώροφος, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών διακοσίων τριάντα (230,00), Α Όροφος, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών εξακοσίων (600,00) και Β όροφος, εμβαδού μέτρων τετραγωνικών εξακοσίων (600,00). Το κτίριο της Ταβέρνας, αποτελείται από: Υπόγειο (βοηθητικοί χώροι) εμβαδού μέτρων τετραγωνικών εξήντα πέντε (65,00) και ισόγειο επιφανείας μέτρων τετραγωνικών διακοσίων οκτώ (208,00). Τα BANGALOWS τύπου Α είναι ισόγεια συνολικής επιφανείας μέτρων τετραγωνικών διακοσίων δέκα οκτώ (218,00). Τα BANGALOWS τύπου Β, είναι διώροφα, συνολικής επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εννιακοσίων είκοσι (920,00) και τα BANGALOWS τύπου Γ, είναι ισόγεια συνολικής επιφανείας μέτρων τετραγωνικών διακοσίων (200,00). Σύμφωνα δε με τα παραπάνω η συνολική κάλυψη της μονάδας σήμερα είναι μέτρα τετραγωνικά τέσσερις χιλιάδες τριακόσια πενήντα (4.350,00), με εβδομήντα (77) δίκλινα και ένδεκα (11) μονόκλινα δωμάτια δυναμικότητας εκατόν εξήντα πέντε (165) κλινών (σύμφωνα με την 18057/95 διορ. Απόφαση του Μον. Πρωτ. Αθηνών). ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ. Στην υπόλοιπη έκταση του γηπέδου έχουν γίνει εκτεταμένες φυτεύσεις με πέργκολες και έχουν κατασκευασθεί γήπεδο τένις, πισίνα μέτρων τετραγωνικών εκατόν εξήντα (160,00), χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, πεζόδρομοι, περίφραξη. Η ημερομηνία διεξαγωγής είναι 5 Μαρτίου και ώρα 10:00.

-Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα ΑΝΤ. ΔΡΟΣΕΡΟΣ-ΑΡΧ.ΔΡΟΣΕΡΟΥ & ΣΙΑ Ο.Ε στους Δελφούς με τιμή προσφοράς 2.000.000,00 €. Επισπεύδουσα εταιρεία είναι η CEPAL HELLASΜ.Α.Ε.Δ.Α.Δ.Π (Dysart Finance II DAC). Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για Ξενοδοχείο συνολικής επιφανείας 2.306,67 τ.μ., εντός οικοπέδου έκτασης 5.942,00 τ.μ. Το ακίνητο είναι ορθογώνιο και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο βρίσκεται κάτω από τη στάθμη του φυσικού εδάφους, είναι χαρακτηρισμένο ως υπόγειο. Το δεύτερο επίπεδο είναι ισόγειο και ο Ά όροφος είναι υπερυψωμένος. Η δε είσοδος στο Ξενοδοχείο πραγματοποιείται μέσω της Ε.Ο. Ο πίσω ακάλυπτος χώρος του ξενοδοχείου (ανατολικά) έχει φυτευτεί, έχει κατασκευαστεί εξωτερική πισίνα επιφάνειας 140,00 τ.μ. και βοηθητική παιδική πισίνα επιφάνειας 10,00 τ.μ., υπάρχει εξωτερικό Bar στεγασμένο με πέργκολα καθώς και παγκάκι με πέργκολα. Ο μπροστά ακάλυπτος χώρος του ξενοδοχείου (δυτικά) παραμένει αδιαμόρφωτος καθώς δεν έχει δημιουργηθεί ο κόμβος σύνδεσης του ξενοδοχείου με την Εθνική Οδό. Στην κύρια είσοδο του ξενοδοχείου υπάρχει ράμπα πρόσβασης ατόμων με ειδικές ανάγκες καθώς και ένα μεταλλικό κλιμακοστάσιο κινδύνου. Θεωρείται, ως έτος κατασκευής το 2002. Η ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού είναι 5 Μαρτίου και ώρα 10:00.

-Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα «ΣΥΜΜΕΤΟΧΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΛΙΘΟΤΟΠΟΥ ΛΙΜΝΗΣ ΚΕΡΚΙΝΗΣ ΝΟΜΟΥ ΣΕΡΡΩΝ Α.Ε.» και με διακριτικό τίτλο «ΕΡΩΔΙΟΣ Α.Ε.», όπως νομίμως εκπροσωπείται στην Κεντρική Μακεδονία και συγκεκριμένα στο δήμο Ηράκλειας με τιμή προσφοράς 1.500.000,00 €. Επισπεύδουσα είναι η εταιρεία INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «Τethys Securitization S.a’R.L.», ειδικής διαδόχου της «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ». Σύμφωνα με πληροφορίες, ο συγκρότημα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο, δυο κτίρια δωματίων και ένα βοηθητικό κτίριο αποθήκης. Το κεντρικό κτίριο βρίσκεται στην είσοδο του συγκροτήματος και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Το υπόγειο συνολικής επιφάνειας περίπου 927,99 τ.μ. περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, κάποιους χώρους γραφείων, αίθουσα προβολών- σεμιναρίων και άλλους βοηθητικούς χώρους. Λόγω της έντονης κλίσης το υπόγειο στις λοιπές πλευρές του πλην της ανατολικής έρχεται στο ύψος του εδάφους. Το ισόγειο συνολικής επιφάνειας περίπου 959,85 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο πρωινού, χώρο εστιατορίου, καφέ- μπαρ, κουζίνα και χώρο εκδηλώσεων. Ο όροφος καταλαμβάνει την επιφάνεια κάλυψης του ισογείου και αποτελείται από ημιυπαίθριους χώρους ενώ δεν έχει επί της ουσίας κατασκευαστεί καθώς έχει σταματήσει στο στάδιο αποπεράτωσης του σκελετού. Τα δυο κτίρια δωματίων βρίσκονται στο δυτικό άκρο του γηπέδου και περιλαμβάνουν 24 συνολικά δωμάτια. Κάθε κτίριο αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους και περιλαμβάνει 4 δωμάτια ανά επίπεδο. Το κτίριο βόρεια είναι το κτίριο Α και περιλαμβάνει τα δωμάτια 1 έως και 12 και το κτίριο νότια είναι το κτίριο Β και περιλαμβάνει τα δωμάτια 13 έως και 24. Κάθε επίπεδο των 2 κτιρίων έχει επιφάνεια περίπου 234,86 τ.μ., ήτοι περίπου 704,58 τ.μ. συνολικά στα 2 κτίρια δωματίων. Κάθε δωμάτιο είναι επιφάνειας περίπου 29,35 τ.μ.. Ενδιάμεσα των 2 κτιρίων δωματίων υπάρχει διώροφο βοηθητικό κτίριο αποθήκης το οποίο έχει επιφάνεια περίπου 138,08 τ.μ. σε ισόγειο και όροφο. Το ισόγειο επιφάνειας περίπου 75,00 τ.μ. είναι αποπερατωμένο και λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος. Ο όροφος επιφάνειας περίπου 73,08 τ.μ. έχει ολοκληρωθεί μέχρι την φάση της τοιχοποιίας από οπτοπλινθοδομές. Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν 2 πισίνες, μια μικρή παιδιών και μια μεγαλύτερη ενηλίκων, χώρος καφέ- μπαρ περιμετρικά του κεντρικού κτιρίου με επιπλέον υπόστεγο, γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου 5Χ5 και τένις, διαμορφώσεις με φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση για την κίνηση των οχημάτων και πλακόστρωση για την κίνηση πεζών. Η ημερομηνία του πλειστηριασμού έχει σχεδιαστεί για την 5η Μαρτίου και ώρα 10:00.

-Ανώνυμη εταιρεία που έχει το όνομα «Ο ΜΑΡΑΚΑΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» στα Χανιά της Κρήτης με τιμή προσφοράς 14.000.000,00 €. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, Επί του ανωτέρω ενιαίου ακινήτου έκτασης 8.064,76 τ.μ. έχει ανεγερθεί, δυνάμει της με αρ. 306/2007 οικοδομικής άδειας της Νομαρχίας Χανίων. ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας «5» αστέρων με τον διακριτικό τίτλο «Galini Sea View» και βάσει της Ο.Α το ξενοδοχείο διαθέτει συνολική επιφάνεια δόμησης 3.046,87 τ.μ. και συνολική επιφάνεια κάλυψης 2.222,93 τ.μ., εγκεκριμένη δυναμικότητα 51 δωματίων – 107 κλινών και συνολική δυναμικότητα 128 δωματίων – 266 κλίνες (8 μονόκλινα, 102 δίκλινα και 5 τρίκλινα δωμάτια – 13 μονόχωρα διαμερίσματα), διαθέτει δε εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ., εξωτερική πισίνα 310 τ.μ., γυμναστήριο, σάουνα, εστιατόριο με μπουφέ, δύο a la carte εστιατόρια, δύο μπαρ, εγκαταστάσεις συνεδριάσεων/δεξιώσεων, χώρους πρασίνου, ασφαλτοστρωμένο χώρο. Ωστόσο, το κυρίως κτίριο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος περιλαμβάνει κύριους και βοηθητικούς χώρους σε οκτώ επίπεδα, είναι κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, εξωτερικούς τοίχους από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα, ενώ έχουν στέγαση με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος και κάποια φέρουν κεραμοσκεπή. Εσωτερικά τα δωμάτια διαθέτουν δύο (+1) κλίνες, όλα διαθέτουν κλιματισμό, με τα δάπεδα σε όλους τους χώρους και τις επενδύσεις των τοίχων να είναι από κεραμικά πλακάκια, στη δε συνολική ξενοδοχειακή εγκατάσταση υφίστανται επιπλέον κύριοι και βοηθητικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 6.068,25 τ.μ. Η ημερομηνία του πλειστηριασμού αφορά τις 12 Μαρτίου και ώρα 10:00.

-Ανώνυμη εταιρεία με όνομα “ΚΛΙΜΑΤΑΙΡ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ – ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ” στη Ρόδο και τιμή προσφοράς 6.600.000,00 €. Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, το εκτιμώμενο με την επωνυμία “LINDOS MEMORIES”, είναι κατηγορίας 3* και δυναμικότητας 45 δωματίων και 90 κλινών. Η κατηγοριοποίηση της ξενοδοχειακής μονάδας σύμφωνα με την ιστοσελίδα του εκτιμώμενου είναι 5*. Υπάρχουν δύο (2) διώροφα συγκροτήματα με υπόγειο και σοφίτα, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικό κτίσμα.
Αναλυτικότερα υπάρχει:
Υπόγειο επιφανείας 805,10 τ.μ., όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες του ξενοδοχείου και τέσσερις (4) διπλές τουαλέτες. Ισόγειο επιφανείας 778,83 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο (2) γραφεία, χώρο υποδοχής, εστιατόριο, μπαρ, τηλεφωνικό κέντρο, τέσσερις (4) διπλές τουαλέτες και είκοσι τρία (23) δωμάτια.
Η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων είναι 565,63 τ.μ. περίπου.
Οι χώροι του ξενοδοχείου είναι κλιματιζόμενοι από κεντρική μονάδα εκτός των σουιτών οι οποίες έχουν αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες.

Ανατολικό κτίριο το οποίο αποτελείται από:
– Υπόγειο 805,10 τ.μ. (σύμφωνα με τα ανωτέρω στοιχεία)
– Ισόγειο επιφανείας 870,00 τ.μ. περίπου
– Α’ όροφος επιφανείας 950,00 τ.μ. περίπου
– Β’ όροφος (σοφίτες) επιφανείας 125,00 τ.μ. περίπου

Δυτικό κτίριο το οποίο αποτελείται από:
– Ισόγειο επιφανείας 630,00 τ.μ. περίπου
– Α’ όροφος επιφανείας 600,00 τ.μ. περίπου
– Β’ όροφος (σοφίτες) επιφανείας 200,00 τ.μ. περίπου

Στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου έχουν κατασκευαστεί δύο κτηριακοί όγκοι πιθανόν με βοηθητική χρήση επιφανείας 50,00 τ.μ. περίπου. Στο ανατολικό τμήμα δίπλα στην κολυμβητική δεξαμενή επιφανείας 300,00 τ.μ. περίπου, έχει κατασκευαστεί υπαίθριο μπαρ επιφανείας 45 τ.μ. περίπου με στέγαστρο που το περικλύει επιφανείας 150,00 τ.μ. περίπου.