Να “ανεβαίνουν” στην ΑΑΔΕ όλα τα δικαιολογητικά – πιστοποιητικά της βραχυχρόνιας !

Με μια απλή αλλά καινοτόμο πρόταση, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων, προς την υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, συμβάλλει στην μεγαλύτερη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τη σχετική νομοθεσία. Συγκεκριμένα προτείνει όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και πιστοποιητικά της βραχυχρόνιας μίσθωσης να αναρτώνται στην υφιστάμενη ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Πιο αναλυτικά, η ΠΟΞ, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, προτείνει:

Όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά να αναρτώνται από τον ιδιοκτήτη/εκμεταλλευτή του ακινήτου στην υφιστάμενη ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Στις περιπτώσεις όπου προβλέπεται η ύπαρξη πιστοποιητικού ή δικαιολογητικού (π.χ. άδεια δόμησης/οικοδομική άδεια, ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης, υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πιστοποιητικό μυοκτονίας/απεντόμωσης κ.λπ.), να απαιτείται η ηλεκτρονική επισύναψή τους στο προφίλ του ακινήτου.
Για προδιαγραφές όπου δεν είναι εφικτή η έκδοση σχετικού πιστοποιητικού/δικαιολογητικού, να υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη υπεύθυνη δήλωση.
Τα καταλύματα που δεν θα έχουν εκπληρώσει την ανωτέρω υποχρέωση να διαγράφονται αυτόματα από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Με τον τρόπο αυτό:Διευκολύνεται σημαντικά ο έλεγχος από τις αρμόδιες αρχές.
Ενισχύεται η διαφάνεια και η αξιοπιστία του συστήματος.
Μειώνεται το διοικητικό κόστος και περιορίζεται η ανάγκη επιτόπιων ελέγχων για στοιχεία που δύνανται να επιβεβαιωθούν ηλεκτρονικά.

Οι προτάσεις της ΠΟΞ έγιναν με αφορμή τις πρόσφατες ανακοινώσεις που αφορούν στους ελέγχους στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, βάσει του πλαισίου που θεσπίστηκε με τον Ν. 5170/2025, και σκοπό έχουν τη μεγαλύτερη διασφάλιση της συμμόρφωσης στη σχετική νομοθεσία, τη διευκόλυνση των διαδικασιών, αλλά και την εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για τις αρμόδιες υπηρεσίες.