Ποιοι επενδύουν, πού κατευθύνονται τα κεφάλαια και πώς αλλάζει το αποτύπωμα της τουριστικής ανάπτυξης
Επτά νέα ξενοδοχειακά projects σε Κρήτη, Κέρκυρα, Ρόδο και Ερμιονίδα διαμορφώνουν το τοπίο της ελληνικής φιλοξενίας για το 2026.
Οι επενδύσεις κυμαίνονται από 11,8 έως 475 εκατ. ευρώ, με έμφαση στην πολυτέλεια, τη βιωσιμότητα και τις σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Μεγάλοι όμιλοι όπως Τσιλεδάκη, Metaxa και Βαρδινογιάννη προχωρούν σε στρατηγικές επενδύσεις με διεθνή προσανατολισμό.
Τα περισσότερα projects περιλαμβάνουν πολυτελή ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, τουριστικές κατοικίες και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Κοινός παρονομαστής των επενδύσεων είναι ο περιβαλλοντικός σχεδιασμός, η υψηλή ποιότητα και η διεθνής τουριστική προβολή.
Ένα νέο «κύμα» ξενοδοχειακών επενδύσεων, με διαφορετικά μεγέθη, γεωγραφικές αναφορές και στρατηγικές στόχευσης, διαμορφώνει ήδη το τοπίο της ελληνικής φιλοξενίας ενόψει της περιόδου 2026 και μετά. Από την Κρήτη και την Κέρκυρα έως τη Ρόδο και την Ερμιονίδα, πέντε σημαντικά projects είτε εισέρχονται στη φάση της ωρίμανσης είτε ξεπερνούν κρίσιμα αδειοδοτικά εμπόδια, αποτυπώνοντας τόσο τη δυναμική του ελληνικού τουριστικού προϊόντος όσο και τις αυξανόμενες απαιτήσεις σε επίπεδο βιωσιμότητας, κλίμακας και διαφοροποίησης.
Όμιλος Τσιλεδάκη: Νέα επένδυση στη Γεωργιούπολη με διεθνές αποτύπωμα
Στην Κρήτη, και συγκεκριμένα στη Γεωργιούπολη Χανίων, ο όμιλος Τσιλεδάκη προχωρά στον εμπλουτισμό του χαρτοφυλακίου του με την ανάπτυξη νέας τετράστερης ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 243 κλινών. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Το ξενοδοχείο θα ανεγερθεί σε οικόπεδο 27.044 τ.μ. στη θέση «Χορτατσιανά», στον Δήμο Αποκορώνου, και θα αποτελείται από επτά κτίρια, συνολικά 150 δωμάτια, με δόμηση 5.307,95 τ.μ. και κάλυψη 3.917,56 τ.μ. Ο σχεδιασμός προβλέπει εποχιακή λειτουργία από Απρίλιο έως Οκτώβριο, με περίπου 100 θέσεις εργασίας κατά τη φάση λειτουργίας, ενώ το χρονοδιάγραμμα κατασκευής εκτιμάται στους 27 μήνες.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι, σύμφωνα με διαθέσιμες πληροφορίες, και αυτή η μονάδα αναμένεται να ενταχθεί στη στρατηγική συνεργασία του ομίλου με τη Hilton, ακολουθώντας τα Chania Flair Boutique Hotel (Tapestry Collection by Hilton) και το Hilton Chania Old Town Resort & Spa που ανοίγει τον Μάιο του 2026. Η εξέλιξη αυτή ενισχύει περαιτέρω το διεθνές αποτύπωμα του Corissia Hotels & Resorts, μιας οικογενειακής αλυσίδας με παρουσία από το 1985 στη Γεωργιούπολη.
Κέρκυρα: Dunes Nissos Resort και επένδυση 11,8 εκατ. ευρώ στη βόρεια ακτή
Στο νησί των Φαιάκων, ένα νέο πεντάστερο project έρχεται να ενισχύσει το premium τουριστικό προϊόν της βόρειας Κέρκυρας. Το Dunes Nissos Resort, προϋπολογισμού 11,78 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται στη θέση Αλμυρός Αχαράβης, σε οικόπεδο 17.779,72 τ.μ., εκτός ορίων οικισμού. Πρόκειται για επένδυση της εταιρείας NESOS CORFU SA, με σύμβουλο διαχειριστή τον κ. Κωνσταντίνο Καρούμπη, κάτοικο Μονακό.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα διαθέτει 53 δωμάτια και 130 κλίνες, αυξημένες σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό των 99 κλινών, χωρίς μεταβολή της δόμησης. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός περιλαμβάνει 10 κτίρια δωματίων, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις φιλοξενίας και ευεξίας, spa, γυμναστήριο, υπαίθριο κινηματογράφο, γήπεδο τένις, καθώς και ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη βιωσιμότητα, με εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ισχύος 70 kW, ενώ 4,135 εκατ. ευρώ της επένδυσης χρηματοδοτούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, στο πλαίσιο του «Ελλάδα 2.0». Παράλληλα, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας έχει θέσει όρους για συμπληρωματικό αρχαιολογικό έλεγχο, στοιχείο που εντάσσεται στη συνήθη πλέον πραγματικότητα των μεγάλων τουριστικών έργων.
Επτά νέα ξενοδοχειακά projects σε Κρήτη, Κέρκυρα, Ρόδο και Ερμιονίδα διαμορφώνουν το τοπίο της ελληνικής φιλοξενίας για το 2026.
Οι επενδύσεις κυμαίνονται από 11,8 έως 475 εκατ. ευρώ, με έμφαση στην πολυτέλεια, τη βιωσιμότητα και τις σύγχρονες τουριστικές υποδομές.
Μεγάλοι όμιλοι όπως Τσιλεδάκη, Metaxa και Βαρδινογιάννη προχωρούν σε στρατηγικές επενδύσεις με διεθνή προσανατολισμό.
Τα περισσότερα projects περιλαμβάνουν πολυτελή ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, τουριστικές κατοικίες και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Κοινός παρονομαστής των επενδύσεων είναι ο περιβαλλοντικός σχεδιασμός, η υψηλή ποιότητα και η διεθνής τουριστική προβολή.
Ένα νέο «κύμα» ξενοδοχειακών επενδύσεων, με διαφορετικά μεγέθη, γεωγραφικές αναφορές και στρατηγικές στόχευσης, διαμορφώνει ήδη το τοπίο της ελληνικής φιλοξενίας ενόψει της περιόδου 2026 και μετά. Από την Κρήτη και την Κέρκυρα έως τη Ρόδο και την Ερμιονίδα, πέντε σημαντικά projects είτε εισέρχονται στη φάση της ωρίμανσης είτε ξεπερνούν κρίσιμα αδειοδοτικά εμπόδια, αποτυπώνοντας τόσο τη δυναμική του ελληνικού τουριστικού προϊόντος όσο και τις αυξανόμενες απαιτήσεις σε επίπεδο βιωσιμότητας, κλίμακας και διαφοροποίησης.
Όμιλος Τσιλεδάκη: Νέα επένδυση στη Γεωργιούπολη με διεθνές αποτύπωμα
Στην Κρήτη, και συγκεκριμένα στη Γεωργιούπολη Χανίων, ο όμιλος Τσιλεδάκη προχωρά στον εμπλουτισμό του χαρτοφυλακίου του με την ανάπτυξη νέας τετράστερης ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 243 κλινών. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Το ξενοδοχείο θα ανεγερθεί σε οικόπεδο 27.044 τ.μ. στη θέση «Χορτατσιανά», στον Δήμο Αποκορώνου, και θα αποτελείται από επτά κτίρια, συνολικά 150 δωμάτια, με δόμηση 5.307,95 τ.μ. και κάλυψη 3.917,56 τ.μ. Ο σχεδιασμός προβλέπει εποχιακή λειτουργία από Απρίλιο έως Οκτώβριο, με περίπου 100 θέσεις εργασίας κατά τη φάση λειτουργίας, ενώ το χρονοδιάγραμμα κατασκευής εκτιμάται στους 27 μήνες.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι, σύμφωνα με διαθέσιμες πληροφορίες, και αυτή η μονάδα αναμένεται να ενταχθεί στη στρατηγική συνεργασία του ομίλου με τη Hilton, ακολουθώντας τα Chania Flair Boutique Hotel (Tapestry Collection by Hilton) και το Hilton Chania Old Town Resort & Spa που ανοίγει τον Μάιο του 2026. Η εξέλιξη αυτή ενισχύει περαιτέρω το διεθνές αποτύπωμα του Corissia Hotels & Resorts, μιας οικογενειακής αλυσίδας με παρουσία από το 1985 στη Γεωργιούπολη.
Κέρκυρα: Dunes Nissos Resort και επένδυση 11,8 εκατ. ευρώ στη βόρεια ακτή
Στο νησί των Φαιάκων, ένα νέο πεντάστερο project έρχεται να ενισχύσει το premium τουριστικό προϊόν της βόρειας Κέρκυρας. Το Dunes Nissos Resort, προϋπολογισμού 11,78 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται στη θέση Αλμυρός Αχαράβης, σε οικόπεδο 17.779,72 τ.μ., εκτός ορίων οικισμού. Πρόκειται για επένδυση της εταιρείας NESOS CORFU SA, με σύμβουλο διαχειριστή τον κ. Κωνσταντίνο Καρούμπη, κάτοικο Μονακό.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα διαθέτει 53 δωμάτια και 130 κλίνες, αυξημένες σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό των 99 κλινών, χωρίς μεταβολή της δόμησης. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός περιλαμβάνει 10 κτίρια δωματίων, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις φιλοξενίας και ευεξίας, spa, γυμναστήριο, υπαίθριο κινηματογράφο, γήπεδο τένις, καθώς και ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη βιωσιμότητα, με εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ισχύος 70 kW, ενώ 4,135 εκατ. ευρώ της επένδυσης χρηματοδοτούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, στο πλαίσιο του «Ελλάδα 2.0». Παράλληλα, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κέρκυρας έχει θέσει όρους για συμπληρωματικό αρχαιολογικό έλεγχο, στοιχείο που εντάσσεται στη συνήθη πλέον πραγματικότητα των μεγάλων τουριστικών έργων.
Ρέθυμνο: Νέο, μεγαλύτερο project από την Atali Hotels στο Μπαλί
Στο Ρέθυμνο, η Atali Hotels επαναφέρει στο προσκήνιο το project «ATALI 1», πλήρως ανασχεδιασμένο σε σχέση με την αρχική αδειοδότηση του 2018. Μετά από αλλαγές στη νομοθεσία και επέκταση της ιδιοκτησίας σε 21,424 στρέμματα, η νέα μονάδα αποκτά σαφώς μεγαλύτερη κλίμακα και οικογενειακό προσανατολισμό.
Το νέο τετράστερο ξενοδοχείο θα διαθέτει 101 δωμάτια και 298 κλίνες, κατανεμημένες σε 17 κτίρια, με κεντρικό κοινόχρηστο κτίριο 430 τ.μ. για υποδοχή, spa, γυμναστήριο και υποστηρικτικές λειτουργίες. Σημαντικό στοιχείο αποτελεί το υφιστάμενο aqua park, καθώς και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, οι πισίνες και οι εκτεταμένοι χώροι πρασίνου.
Η επένδυση έρχεται να συμπληρώσει το Atali Grand Resort, σε μια περίοδο όπου η εταιρεία εμφανίζει ισχυρή οικονομική πορεία, με κύκλο εργασιών 4,72 εκατ. ευρώ το 2024 και καθαρά κέρδη 413 χιλ. ευρώ.
Στο Ρέθυμνο, η Atali Hotels επαναφέρει στο προσκήνιο το project «ATALI 1», πλήρως ανασχεδιασμένο σε σχέση με την αρχική αδειοδότηση του 2018. Μετά από αλλαγές στη νομοθεσία και επέκταση της ιδιοκτησίας σε 21,424 στρέμματα, η νέα μονάδα αποκτά σαφώς μεγαλύτερη κλίμακα και οικογενειακό προσανατολισμό.
Το νέο τετράστερο ξενοδοχείο θα διαθέτει 101 δωμάτια και 298 κλίνες, κατανεμημένες σε 17 κτίρια, με κεντρικό κοινόχρηστο κτίριο 430 τ.μ. για υποδοχή, spa, γυμναστήριο και υποστηρικτικές λειτουργίες. Σημαντικό στοιχείο αποτελεί το υφιστάμενο aqua park, καθώς και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, οι πισίνες και οι εκτεταμένοι χώροι πρασίνου.
Η επένδυση έρχεται να συμπληρώσει το Atali Grand Resort, σε μια περίοδο όπου η εταιρεία εμφανίζει ισχυρή οικονομική πορεία, με κύκλο εργασιών 4,72 εκατ. ευρώ το 2024 και καθαρά κέρδη 413 χιλ. ευρώ.
Ρόδος: Η ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ ξεπερνά κρίσιμο αδειοδοτικό εμπόδιο
Στη Ρόδο, ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά projects των τελευταίων ετών κάνει ένα καθοριστικό βήμα. Η επένδυση των 148 εκατ. ευρώ της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε. έλαβε θετική γνωμοδότηση από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, μετά τη διασφάλιση της υδροδότησης της υπό ανάπτυξη μονάδας.
Το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα στον Προφήτη Ηλία Κοσκινού περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων με 394 δωμάτια και 1.050 κλίνες, 158 τουριστικές κατοικίες, συνεδριακό κέντρο 2.500 συνέδρων και εγκαταστάσεις ευεξίας. Με εκτιμώμενο χρόνο κατασκευής 44 μηνών, το έργο στοχεύει στην ενίσχυση του συνεδριακού και wellness τουρισμού, αλλά και στη δημιουργία ενός νέου πόλου υψηλής προστιθέμενης αξίας για το νησί.
Ερμιονίδα – Πόρος: Το εμβληματικό project των 475 εκατ. του Γιάννη Βαρδινογιάννη
Τέλος, στρατηγικό χαρακτήρα αποκτά το mega-project των 474,6 εκατ. ευρώ της HYDRA ROCK ΑΚΙΝΗΤΑ, συμφερόντων Γιάννη Βαρδινογιάννη, μετά την ομόφωνη θετική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Ερμιονίδας για τη ΣΜΠΕ του ΕΣΧΑΣΕ.
Σε συνολική έκταση 1.750 στρεμμάτων, το σχέδιο προβλέπει τουριστικό παραθεριστικό χωριό, πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, τουριστικές κατοικίες, επαύλεις και κέντρο αθλητικού τουρισμού, με έμφαση στον βιοκλιματικό σχεδιασμό και την ήπια ανάπτυξη. Το project έχει ήδη χαρακτηριστεί Στρατηγική Επένδυση, εντάσσοντας την περιοχή στον χάρτη των μεγάλων, θεσμικά ώριμων τουριστικών αναπτύξεων.
Όμιλος Metaxa: Στρατηγική επένδυση 200 εκατ. ευρώ στο Λασίθι
Στην Κρήτη, και ειδικότερα στο Λασίθι, ένα ακόμη έργο στρατηγικού χαρακτήρα περνά σε κρίσιμη φάση υλοποίησης. Η Περιφέρεια Κρήτης γνωμοδότησε θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το project «Cape Tholos» του Metaxa Hospitality Group, δίνοντας το «πράσινο φως» σε μία επένδυση συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ.
Το έργο αφορά την ανάπτυξη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 1.014 κλινών, σε έκταση 1.223,75 στρεμμάτων, με την εφαρμογή Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ). Φορέας ανάπτυξης είναι η ΤΕΑΒ Α.Ε. (Maris Hotels S.A.), ενώ η επένδυση έχει χαρακτηριστεί στρατηγική ήδη από το 2019 με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Το 2024 αποτέλεσε κομβικό έτος, καθώς με τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος εξασφαλίστηκε η πλέον καθοριστική θεσμική έγκριση.
Η θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας συνοδεύεται από συγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους, με έμφαση στη χαρτογράφηση και in situ προστασία πληθυσμών ορχεοειδών και γεωφύτων, καθώς και στη διατήρηση της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στην παραλία. Παράλληλα, προβλέπεται περίφραξη της εγκατάστασης με τρόπο που να επιτρέπει τη διέλευση της τοπικής πανίδας.
Σε επίπεδο σχεδιασμού, το project οργανώνεται σε δύο διακριτές ενότητες: το «Luxury Resort», όπου θα αναπτυχθεί το ξενοδοχείο 5 αστέρων με 370 κλίνες, εγκαταστάσεις SPA, συνεδριακούς χώρους, εστίαση και πισίνες, και τις «Cape Tholos Residences», που περιλαμβάνουν 58 επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικές πισίνες και θέα στη θάλασσα. Το Cape Tholos αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις που βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε τροχιά υλοποίησης στην Κρήτη, ενισχύοντας τον ρόλο του νησιού ως προορισμού σύνθετων resorts.
PHAEA (Σμπώκος – Βασιλάκης): Το Blue Palace γίνεται Rosewood
Στην Ελούντα, ένα ακόμη εμβληματικό project περνά σε επόμενο στάδιο, σηματοδοτώντας αλλαγή σελίδας για έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας στην Ελλάδα. Η PHAEA A.E. (Golf Residences A.E.), συμφερόντων των ομίλων Σμπώκου και Βασιλάκη, εξασφάλισε το «πράσινο φως» από το υπουργείο Πολιτισμού για την τροποποιημένη αρχιτεκτονική μελέτη που αφορά τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στην Πλάκα Ελούντας.
Η έγκριση αφορά τη μετατροπή των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων Blue Palace (452 κλίνες) και Argo (99 κλίνες) σε ενιαίο Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το διεθνές brand της Rosewood Hotels & Resorts. Μετά την αναβάθμιση, το νέο resort θα διαθέτει συνολική δυναμικότητα 631 κλινών, συμπεριλαμβανομένων 44 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών δυναμικότητας 170 κλινών.
Το αναβαθμισμένο Blue Palace θα επανατοποθετηθεί στον ξενοδοχειακό χάρτη το 2026, με μειωμένη αλλά ποιοτικά αναβαθμισμένη δυναμικότητα (348 κλίνες), ενώ το Argo θα αυξήσει τη δυναμικότητά του σε 113 κλίνες μετά την ανακατασκευή. Η έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού συνοδεύεται από αυστηρούς όρους που αφορούν τη μορφολογία των κατασκευών, τη διατήρηση παραδοσιακών μονοπατιών και ξερολιθικών καταλοίπων, καθώς και την υποχρεωτική αρχαιολογική παρακολούθηση των εργασιών.
Στη Ρόδο, ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά projects των τελευταίων ετών κάνει ένα καθοριστικό βήμα. Η επένδυση των 148 εκατ. ευρώ της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε. έλαβε θετική γνωμοδότηση από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, μετά τη διασφάλιση της υδροδότησης της υπό ανάπτυξη μονάδας.
Το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα στον Προφήτη Ηλία Κοσκινού περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων με 394 δωμάτια και 1.050 κλίνες, 158 τουριστικές κατοικίες, συνεδριακό κέντρο 2.500 συνέδρων και εγκαταστάσεις ευεξίας. Με εκτιμώμενο χρόνο κατασκευής 44 μηνών, το έργο στοχεύει στην ενίσχυση του συνεδριακού και wellness τουρισμού, αλλά και στη δημιουργία ενός νέου πόλου υψηλής προστιθέμενης αξίας για το νησί.
Ερμιονίδα – Πόρος: Το εμβληματικό project των 475 εκατ. του Γιάννη Βαρδινογιάννη
Τέλος, στρατηγικό χαρακτήρα αποκτά το mega-project των 474,6 εκατ. ευρώ της HYDRA ROCK ΑΚΙΝΗΤΑ, συμφερόντων Γιάννη Βαρδινογιάννη, μετά την ομόφωνη θετική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Ερμιονίδας για τη ΣΜΠΕ του ΕΣΧΑΣΕ.
Σε συνολική έκταση 1.750 στρεμμάτων, το σχέδιο προβλέπει τουριστικό παραθεριστικό χωριό, πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, τουριστικές κατοικίες, επαύλεις και κέντρο αθλητικού τουρισμού, με έμφαση στον βιοκλιματικό σχεδιασμό και την ήπια ανάπτυξη. Το project έχει ήδη χαρακτηριστεί Στρατηγική Επένδυση, εντάσσοντας την περιοχή στον χάρτη των μεγάλων, θεσμικά ώριμων τουριστικών αναπτύξεων.
Όμιλος Metaxa: Στρατηγική επένδυση 200 εκατ. ευρώ στο Λασίθι
Στην Κρήτη, και ειδικότερα στο Λασίθι, ένα ακόμη έργο στρατηγικού χαρακτήρα περνά σε κρίσιμη φάση υλοποίησης. Η Περιφέρεια Κρήτης γνωμοδότησε θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το project «Cape Tholos» του Metaxa Hospitality Group, δίνοντας το «πράσινο φως» σε μία επένδυση συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ.
Το έργο αφορά την ανάπτυξη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 1.014 κλινών, σε έκταση 1.223,75 στρεμμάτων, με την εφαρμογή Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ). Φορέας ανάπτυξης είναι η ΤΕΑΒ Α.Ε. (Maris Hotels S.A.), ενώ η επένδυση έχει χαρακτηριστεί στρατηγική ήδη από το 2019 με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Το 2024 αποτέλεσε κομβικό έτος, καθώς με τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος εξασφαλίστηκε η πλέον καθοριστική θεσμική έγκριση.
Η θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας συνοδεύεται από συγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους, με έμφαση στη χαρτογράφηση και in situ προστασία πληθυσμών ορχεοειδών και γεωφύτων, καθώς και στη διατήρηση της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στην παραλία. Παράλληλα, προβλέπεται περίφραξη της εγκατάστασης με τρόπο που να επιτρέπει τη διέλευση της τοπικής πανίδας.
Σε επίπεδο σχεδιασμού, το project οργανώνεται σε δύο διακριτές ενότητες: το «Luxury Resort», όπου θα αναπτυχθεί το ξενοδοχείο 5 αστέρων με 370 κλίνες, εγκαταστάσεις SPA, συνεδριακούς χώρους, εστίαση και πισίνες, και τις «Cape Tholos Residences», που περιλαμβάνουν 58 επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικές πισίνες και θέα στη θάλασσα. Το Cape Tholos αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις που βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε τροχιά υλοποίησης στην Κρήτη, ενισχύοντας τον ρόλο του νησιού ως προορισμού σύνθετων resorts.
PHAEA (Σμπώκος – Βασιλάκης): Το Blue Palace γίνεται Rosewood
Στην Ελούντα, ένα ακόμη εμβληματικό project περνά σε επόμενο στάδιο, σηματοδοτώντας αλλαγή σελίδας για έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας στην Ελλάδα. Η PHAEA A.E. (Golf Residences A.E.), συμφερόντων των ομίλων Σμπώκου και Βασιλάκη, εξασφάλισε το «πράσινο φως» από το υπουργείο Πολιτισμού για την τροποποιημένη αρχιτεκτονική μελέτη που αφορά τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στην Πλάκα Ελούντας.
Η έγκριση αφορά τη μετατροπή των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων Blue Palace (452 κλίνες) και Argo (99 κλίνες) σε ενιαίο Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το διεθνές brand της Rosewood Hotels & Resorts. Μετά την αναβάθμιση, το νέο resort θα διαθέτει συνολική δυναμικότητα 631 κλινών, συμπεριλαμβανομένων 44 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών δυναμικότητας 170 κλινών.
Το αναβαθμισμένο Blue Palace θα επανατοποθετηθεί στον ξενοδοχειακό χάρτη το 2026, με μειωμένη αλλά ποιοτικά αναβαθμισμένη δυναμικότητα (348 κλίνες), ενώ το Argo θα αυξήσει τη δυναμικότητά του σε 113 κλίνες μετά την ανακατασκευή. Η έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού συνοδεύεται από αυστηρούς όρους που αφορούν τη μορφολογία των κατασκευών, τη διατήρηση παραδοσιακών μονοπατιών και ξερολιθικών καταλοίπων, καθώς και την υποχρεωτική αρχαιολογική παρακολούθηση των εργασιών.
Το αποτύπωμα του 2026
Συνολικά, τα projects αυτά αποτυπώνουν μια σαφή μετατόπιση της ελληνικής ξενοδοχειακής ανάπτυξης προς μεγαλύτερη ποιότητα, θεσμική ωριμότητα και περιβαλλοντική συμμόρφωση. Το 2026 δεν προδιαγράφεται απλώς ως χρονιά νέων αφίξεων, αλλά ως σημείο καμπής για ένα πιο σύνθετο, ανταγωνιστικό και βιώσιμο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης.
Συνολικά, τα projects αυτά αποτυπώνουν μια σαφή μετατόπιση της ελληνικής ξενοδοχειακής ανάπτυξης προς μεγαλύτερη ποιότητα, θεσμική ωριμότητα και περιβαλλοντική συμμόρφωση. Το 2026 δεν προδιαγράφεται απλώς ως χρονιά νέων αφίξεων, αλλά ως σημείο καμπής για ένα πιο σύνθετο, ανταγωνιστικό και βιώσιμο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης.
ΕΓΩ ΛΕΩ ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΣΟΥΜΕ ΤΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΑ ΓΥΜΝΑΣΙΑ ΤΑ ΛΥΚΕΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΜΩΡΑ ΤΑ ΡΟΔΙΤΟΠΟΥΛΑ ΝΑ ΜΑΘΑΙΝΟΥΝ ΣΕΡΒΙΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΙΣΜΑ .
ΑπάντησηΔιαγραφή