Νέα ξενοδοχεία σε Χανιά και Θάσο, επέκταση του Amanzoe και εγκρίσεις και αποφάσεις σε Αθήνα, Ρόδο, Χαλκίδα, Ηράκλειο, Μεσσήνη, Καρπενήσι και Κομοτηνή

Αποφάσεις και εγκρίσεις για ανεγέρσεις δύο νέων ξενοδοχείων και επέκταση υφιστάμενου στην Ερμιονίδα, αλλά και σειρά εγκρίσεων για εργασίες ανακαινίσεων, εξέδωσαν οι αρμόδιοι φορείς. Τα νέα ξενοδοχεία και οι εργασίες ανακαίνισης είναι σε Χανιά, Θάσο, Ερμιονίδα, Αθήνα, Ρόδο, Χαλκίδα, Ηράκλειο, Μεσσήνη, Καρπενήσι και Κομοτηνή.


Σημειώνεται ότι οι αποφάσεις που δημοσιεύει το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ είναι οι πλέον πρόσφατες και όχι μηνών…

Συγκεκριμένα οι αποφάσεις έχουν ως εξής:

-Η ΥΔΟΜ Ερμιονίδας προχώρησε στις 20 Νοεμβρίου 2025 σε ορθή επανάληψη της προέγκρισης άδειας αναθεώρησης (Κατηγορία 1) για την αναθεώρηση της άδειας δόμησης 27/2013 που αφορά το ξενοδοχειακό συγκρότημα Amanzoe Beach Club, στη θέση Κοράκια του Δήμου Ερμιονίδας. Η προέγκριση ισχύει έως τις 20 Νοεμβρίου 2027 και περιλαμβάνει αλλαγή ορίων γηπέδου, αλλαγή επιβλεπόντων μηχανικών, τροποποίηση της αρχιτεκτονικής μελέτης και προσθήκη νέων τουριστικών καταλυμάτων με ισόγεια και διώροφα κτίρια, υπόγεια και κολυμβητικές δεξαμενές. Κύριοι του έργου είναι οι AZOE Resort Μονοπρόσωπη Α.Ε. και AZOE Resort 2 Μονοπρόσωπη Α.Ε., ενώ τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η Potiropoulos + Partners.

– Από την ΥΔΟΜ Χανίων εκδόθηκε οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος 4 αστέρων δυναμικότητας 100 κλινών, με υπόγεια και 12 κολυμβητικές δεξαμενές, στη Φαλάσσαρνα, Δήμου Κισσάμου, στη θέση «Χάσκοντες» ή «Προσφύρι». Κύριος του έργου εμφανίζεται η «Κανατάκης Ξενοδοχειακή Τουριστική Α.Ε.», με εξουσιοδοτημένο πρόσωπο/νόμιμο εκπρόσωπο τον Γεώργιο Κανατάκη. Η άδεια εκδόθηκε στις 24/12/2025 και ισχύει έως 24/12/2029, μετά από προέγκριση της 03/12/2025. Το γήπεδο έχει εμβαδόν 10.453,54 τ.μ., με δόμηση 1.990,94 τ.μ., κάλυψη 1.711,38 τ.μ., δύο ορόφους, μέγιστο ύψος 6,8 μ. και όγκο 7.978,96 κ.μ. Διαχειριστής της αίτησης είναι η SCOPE ARCHITECTS Ο.Ε.

– Από την ΥΔΟΜ Θάσου εκδόθηκε οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση ξενοδοχείου τριών αστέρων με δύο πισίνες, στέγη, υπόγειο και διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου με περίτοιχιση, στα Λιμενάρια Θάσου (Ο.Τ. 152). Κύριος του έργου είναι η «Λιμενάρια Ι.Κ.Ε.» (πλήρης κυριότητα 100%), με εξουσιοδοτημένους/νόμιμους εκπροσώπους την Κωνσταντίνα Σαλτάρη και τον Νικόλαο Παπαδάκη. Η άδεια εκδόθηκε στις 23/12/2025 και ισχύει έως 23/12/2029, κατόπιν βεβαίωσης όρων δόμησης (έκδοση 20/10/2025). Το οικόπεδο είναι 939,37 τ.μ., με δόμηση 362,42 τ.μ., κάλυψη 416,79 τ.μ., ακάλυπτο 522,58 τ.μ., τρεις ορόφους, μέγιστο ύψος 7,27 μ., όγκο 1.815,38 κ.μ. και 3 θέσεις στάθμευσης. Διαχειριστής της αίτησης και μελετητής/επιβλέπων είναι ο πολιτικός μηχανικός Γεώργιος Λακιρδακίδης.

-Η ΥΔΟΜ Αιγάλεω ενέκρινε την αναθεώρηση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 3 για την ανέγερση νέου πενταώροφου κτιρίου επί pilotis, με υπόγειο και δώμα, χρήσης ξενώνων – τουριστικών καταλυμάτων, επί των οδών Κωστή Παλαμά 151 και Ανδρούτσου 25, στην Πετρούπολη. Η άδεια εκδόθηκε στις 23 Δεκεμβρίου 2025 και ισχύει έως 10 Οκτωβρίου 2028, ενώ αφορά αναθεώρηση προγενέστερης οικοδομικής άδειας. Κύριος του έργου είναι η WAILIAN INVESTMENT GROUP Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, με μελετητή και επιβλέποντα τον πολιτικό μηχανικό Ιωάννη Ξανθόπουλο. Το κτίριο προβλέπει έξι στάθμες, 414 τ.μ. δόμησης και 9 θέσεις στάθμευσης, σύμφωνα με τον ΝΟΚ.

-Η ΥΔΟΜ Ρόδου ενέκρινε στις 24 Δεκεμβρίου 2025 εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για την επισκευή και συντήρηση όψεων στο ξενοδοχείο Sunshine, στον Ιαλυσό Ρόδου. Η έγκριση, που εκδόθηκε βάσει του άρθρου 29 παρ. 2 του ν.4495/2017 και ισχύει έως τις 24 Δεκεμβρίου 2026, αφορά εξωτερικούς χρωματισμούς, επισκευή επιχρισμάτων και εργασίες συντήρησης με χρήση ικριωμάτων στα κτίρια 4 και 6 της ξενοδοχειακής μονάδας. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία Ξ.Τ.Ν.Ε. «Η ΡΟΔΟΣ Α.Ε.», ενώ τη διαχείριση της αίτησης έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία Β. Διακομιχάλης – Ε. Γιαννοπούλου Ο.Ε.. Οι παρεμβάσεις εντάσσονται στο πλαίσιο τακτικής συντήρησης και αισθητικής αναβάθμισης της μονάδας.

-Η ΥΔΟΜ Χαλκιδέων εξέδωσε στις 23 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια Κατηγορίας 3 για την κατασκευή νέας πισίνας και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου εντός της ξενοδοχειακής μονάδας Miramare στην Ερέτρια. Η άδεια, η οποία ισχύει έως τις 23 Δεκεμβρίου 2029, αφορά παρεμβάσεις σε υφιστάμενη ξενοδοχειακή εγκατάσταση και εκδόθηκε βάσει του ν.4759/2020. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Στέφανος Στρα, με τη μελετητική και επιβλεπτική ευθύνη να έχει αναλάβει η EVITA POTHITAKI Architecture & Design (BLACK BOX). Το έργο εντάσσεται στο πλαίσιο αναβάθμισης των υποδομών της μονάδας

-Η ΥΔΟΜ Ηρακλείου ενέκρινε στις 24 Δεκεμβρίου 2025 εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για την εσωτερική διαμόρφωση δωματίων στο ξενοδοχείο Evina, στις Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου. Η έγκριση, η οποία εκδόθηκε βάσει του άρθρου 29 παρ. 2 του ν.4495/2017, ισχύει έως τις 24 Δεκεμβρίου 2026 και αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις και εργασίες αλλαγής χρήσης, χωρίς επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό. Κύριος του έργου είναι η ΕΡΑΤΩ ΣΩΜΑΡΑΣ Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, ενώ τη μελέτη και επίβλεψη έχει αναλάβει ο πολιτικός μηχανικός Εμμανουήλ Επιτροπάκης. Οι παρεμβάσεις εντάσσονται στο πλαίσιο λειτουργικής αναβάθμισης της ξενοδοχειακής μονάδας.

– Από την ΥΔΟΜ Καρπενησίου εκδόθηκε ενημέρωση έντυπης οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 1 για τουριστικό ακίνητο στην περιοχή Μεσοχώρα Καρπενησίου. Η πράξη αφορά την ενημέρωση του φακέλου υφιστάμενης οικοδομικής άδειας του 2009, που αφορά ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου 3 αστέρων, δυναμικότητας 52 κλινών με πισίνα. Ιδιοκτήτρια του ακινήτου είναι η εταιρεία Γ. Μαντζούφας Α.Ε. Τουριστικές & Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις, με πλήρη κυριότητα. Η ενημέρωση αφορά τροποποιήσεις μελετών χωρίς μεταβολή των βασικών πολεοδομικών μεγεθών, στο οικόπεδο επιφάνειας 7.156,13 τ.μ., εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Καρπενησίου.

-Η ΥΔΟΜ Μεσσήνης εξέδωσε στις 23 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την κατασκευή νέας κολυμβητικής δεξαμενής με παιχνίδια νερού, νέας πέργκολας και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου στην υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα *πέντε αστέρων (5) «Ανατολή του Ήλιου – Sunrise Village»**, δυναμικότητας 497 κλινών, στη θέση «Αχλαδόκαμπος», στο Αχλαδοχώρι του Δήμου Μεσσήνης. Η άδεια, η οποία ισχύει έως τις 23 Δεκεμβρίου 2029, αφορά παρεμβάσεις αναβάθμισης σε ξενοδοχείο κλασικού τύπου με bungalows και εκδόθηκε βάσει του ν.4759/2020. Κύριος του έργου είναι η ΛΑΡΑ Τουριστικές & Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε., ενώ τη μελετητική και διαχειριστική ευθύνη έχει αναλάβει η AUDO Architecture – Urban Design Office. Οι εργασίες εντάσσονται στο πλαίσιο ενίσχυσης των υποδομών και της εμπειρίας φιλοξενίας της μονάδας.

-Η ΥΔΟΜ Κομοτηνής ενέκρινε στις 24 Δεκεμβρίου 2025 εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για την εξωτερική θερμομόνωση τριώροφου κτιρίου επιπλωμένων κατοικιών (ξενοδοχείο) στον οικισμό Φαναρίου, του Δήμου Κομοτηνής. Η έγκριση, που εκδόθηκε βάσει του άρθρου 29 παρ. 2 του ν.4495/2017 και ισχύει έως τις 24 Δεκεμβρίου 2026, αφορά εργασίες εξωτερικής θερμομόνωσης με χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου. Κύριος του έργου εμφανίζεται η Σταύρος Τσούκας και ΣΙΑ Ο.Ε., ενώ τη διαχείριση της αίτησης ανέλαβε ο αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός Χαράλαμπος Κατσιμίγκας. Οι παρεμβάσεις εντάσσονται σε έργα βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης και συντήρησης της ξενοδοχειακής μονάδας.